Rua Antônio Capuzzi, 196 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.127/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 244 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.376/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.216/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas—
- 19/09/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 29/05/2013AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 25/09/2012AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (83%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.556 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~28 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 524 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.102/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 199.187R$ 3.376/m² · curva bairro