Rua Antônio Capuzzi, 123 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 259 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.268/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.673/m² – R$ 23.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 1.295/m²
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 204 mil (52%)173 m²R$ 388.000R$ 2.243/m²
- 07/04/2015CasaResidência · construído em 2009173 m²R$ 60.000R$ 347/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 347/m² · 1 | R$ 347/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 40.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 347/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 388 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 499.366R$ 14.268/m² · curva bairro