Rua Antônio Capuzzi, 135 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.241/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.241/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.268/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.673/m² – R$ 23.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
Financiadas—
- 05/12/2022CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 220 mil (73%)35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
- 18/12/2017CasaResidência · construído em 2008156 m²R$ 155.000R$ 994/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 347/m² · 1 |
| 2017 | R$ 994/m² · 1 | R$ 994/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.286/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.243/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 40.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 994/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 455 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 499.366R$ 14.268/m² · curva bairro