Rua Filipe Neri Teixeira, 72 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.626/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 5.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.984/m²
Financiadas—
- 14/03/2025LT 18-BResidência · construído em 2024126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 19/10/2018LT 18 BResidência · construído em 197550 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.065/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
Calculadora
R$ 614.321R$ 4.619/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Filipe Neri Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 782 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 405 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 35 | R$ 2.536/m² | R$ 282 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 28 | R$ 2.529/m² | R$ 278 mil |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 627 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.158/m² | R$ 717 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 70 | R$ 3.596/m² | R$ 325 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.028/m² | R$ 739 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 506 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 1,1 mi |