Rua Engenheiro Americo da Graca Martins, 31 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.877/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.629/m²4 vendas · mediana R$ 553 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 530 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.435/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/02/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197025,14% transferido220 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
503 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 387 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.924/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.784/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.631/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.065/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.351R$ 6.629/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Americo da Graca Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 796 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 983 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 261 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 6.570/m² | R$ 281 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 396 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 451 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 781 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 670 mil |