Rua Engenheiro Americo da Graca Martins, 138 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 422 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 422 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 451 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.629/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.435/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 422 mil
Maior valorR$ 422 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 02/09/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 295 mil (70%)96 m²R$ 422.000R$ 4.396/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.631/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.065/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.351R$ 6.629/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Americo da Graca Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 983 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 261 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 6.570/m² | R$ 281 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 396 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 781 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 670 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 555 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 776 mil |