Escadaria de Itapecerica, 802 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 308 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 841 mil (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 12.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas—
- 05/02/2026806Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983308 m²R$ 750.000R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.275/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 1 |
Calculadora
R$ 344.887R$ 3.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Terreno | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 761 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 14.247/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 679 | Casa | 3 | R$ 6.646/m² | R$ 997 mil |
| Nº 694 | Loja | 1 | R$ 11.968/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 482 mil |
| Nº 814 | Loja | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 850 | Loja | 1 | R$ 13.830/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 3 mi |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 860/m² | R$ 306 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 15.995/m² | R$ 2,9 mi |