Escadaria de Itapecerica, 850 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.830/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.830/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 12.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.017/m²
Financiadas—
- 05/03/2025VG M 40 - 1 SSLoja · construído em 1974118 m²R$ 1.300.000R$ 11.017/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 849 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.017/m² · 1 | R$ 10.275/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
Calculadora
R$ 344.887R$ 3.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 5.354/m² | R$ 482 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 841 mil |
| Nº 814 | Loja | 1 | R$ 8.044/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 3 mi |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 860/m² | R$ 306 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 15.995/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 558 mil |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 762 mil |
| Nº 976 | Loja | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 2,9 mi |