Avenida Tomas de Sousa, 493 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2018
- R$ 54 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.841/m²4 vendas · mediana R$ 565 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 694 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.638/m² – R$ 9.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 36 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/10/2017CasaResidência · construído em 19820,01% transferido127 m²R$ 35.715—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.825/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.956/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.903/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.484/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 36 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 696.667R$ 8.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tomas de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 306 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 306 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 222 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 716 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 689 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 596 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 632 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 15.004/m² | R$ 720 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 10.326/m² | R$ 1 mi |