Avenida Tomas de Sousa, 640 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.004/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.004/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 720 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.841/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.638/m² – R$ 9.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 12.917/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 620.000R$ 12.917/m²
- 10/08/2022CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 620.000R$ 12.917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.956/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.917/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.917/m² · 1 | R$ 10.903/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.917/m² |
Calculadora
R$ 696.667R$ 8.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tomas de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 596 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 632 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 10.326/m² | R$ 1 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 685 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 6.752/m² | R$ 594 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 926 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 18.397/m² | R$ 736 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 344 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 708 mil |