Avenida Tomas de Sousa, 474 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.841/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.638/m² – R$ 9.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 30/05/2016CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (40%)179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.956/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.903/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.484/m² · 2 |
Calculadora
R$ 696.667R$ 8.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tomas de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 306 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 306 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 222 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 716 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 596 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 632 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 15.004/m² | R$ 720 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 10.326/m² | R$ 1 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 685 mil |