Avenida Tomas de Sousa, 470 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.001/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.001/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 716 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.841/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.638/m² – R$ 9.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.374/m²
Financiadas—
- 13/07/2018CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 440 mil (80%)179 m²R$ 550.000R$ 3.073/m²
- 03/07/2015CasaResidência · construído em 2013179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.676/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.956/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.903/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 696.667R$ 8.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tomas de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 306 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 306 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 222 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 689 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 596 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 18.057/m² | R$ 632 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 15.004/m² | R$ 720 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 10.326/m² | R$ 1 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 685 mil |