Avenida Guarapiranga, 1909 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 6.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.062/m²
Financiadas—
- 24/04/20241911 1915Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1981290 m²R$ 1.468.000R$ 5.062/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.923/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.258.251R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1553 | Apartamento | 5 | R$ 5.000/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1783 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1832 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1868 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1878 | Casa | 1 | R$ 13.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1927 | Loja | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1953 | Outros | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1973 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 840 mil |
| Nº 2219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 1,3 mi |