Avenida Guarapiranga, 1878 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.296/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 23.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.219/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970105 m²R$ 1.283.000R$ 12.219/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 760/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.219/m² · 1 | R$ 16.943/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 22.353/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.207.536R$ 18.296/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1553 | Apartamento | 5 | R$ 5.000/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1783 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1832 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.770/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1868 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1927 | Loja | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1953 | Outros | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1973 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 840 mil |
| Nº 2219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 1,3 mi |