Avenida Guarapiranga, 1832 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 524 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.770/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 524 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.770/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.963/m²Unidade típica
R$ 889 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.691/m² – R$ 4.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 524 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 3.910/m²
Financiadas—
- 01/02/2024Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1973134 m²R$ 524.000R$ 3.910/m²
- 02/06/2021Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1973134 m²R$ 524.000R$ 3.910/m²
- 30/09/2019Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 197325% transferido134 m²R$ 85.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.495/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.413/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 3.910/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.215/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 3.910/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
Calculadora
R$ 889.003R$ 2.963/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1553 | Apartamento | 5 | R$ 5.000/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1783 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1868 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1878 | Casa | 1 | R$ 13.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1927 | Loja | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1953 | Outros | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1973 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 840 mil |
| Nº 2219 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 1,3 mi |