Rua Presidente Prudente, 92 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (terreno, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.039/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.039/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,9 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.707/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.718/m² – R$ 9.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.253/m²
Financiadas—
- 20/08/2021AP 11 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga324 m²R$ 3.950.000R$ 12.191/m²
- 01/10/2019AP 181 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2008393 m²R$ 4.200.000R$ 10.687/m²
- 15/02/2019AP 151 E 3Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido324 m²R$ 984.811—
- 30/11/2015AP 161 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 1.168.000R$ 3.605/m²
- 07/04/2014AP 91 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 2.600.000R$ 8.025/m²
- 29/02/2012AP 11 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2008324 m²R$ 2.100.000R$ 6.481/m²
- 25/05/2011AP 181 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2008393 m²R$ 2.432.872R$ 6.191/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~3 unidades de 324 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.191/m² · 1 | R$ 5.994/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.905/m² · 4 |
| 2014 | R$ 8.025/m² · 1 | R$ 8.025/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 6.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.676/m² · 1 |
| 2019 | R$ 10.687/m² · 1 | R$ 8.419/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.900/m² · 3 |
| 2021 | R$ 12.191/m² · 1 | R$ 8.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.465/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.980/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.065/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.015/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.414/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.191/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.025/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.687/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.191/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 23 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Terreno217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 21,6 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 1.053.000R$ 6.707/m² · curva logradouro