Rua Presidente Prudente, 62 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 43 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.712/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 43 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.712/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,5 mi (404 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.707/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.718/m² – R$ 9.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 10.644/m²
Financiadas0%
- 18/11/2025APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197212,18% transferido404 m²R$ 42.718—
- 11/10/2024APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 19725,8% transferido404 m²R$ 119.385—
- 25/09/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972404 m²R$ 4.840.000R$ 11.980/m²
- 17/02/2023APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1972404 m²R$ 5.900.000R$ 14.604/m²
- 10/01/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1972404 m²R$ 4.000.000R$ 9.901/m²
- 11/10/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1972404 m²R$ 4.300.000R$ 10.644/m²
- 29/12/2015AP 4 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga403 m²R$ 3.500.000R$ 8.685/m²
- 23/07/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197240% transferido396 m²R$ 262.500—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
980 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mi
~13 unidades de 404 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.994/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.827/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.905/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 8.025/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.685/m² · 1 | R$ 6.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.676/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.419/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.934/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.644/m² · 1 | R$ 9.465/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.980/m² · 3 | R$ 11.980/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.065/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.015/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.414/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.685/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.644/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 11.980/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda862%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 62% | R$ 23 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 1.053.000R$ 6.707/m² · curva logradouro