Rua Presidente Prudente, 55 (Jardim Paulista)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.965/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
174 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.965/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (174 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.707/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.718/m² – R$ 9.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.668/m²
Financiadas25%
  1. 15/06/2026AP 61 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga198 m²R$ 2.400.000R$ 12.121/m²
  2. 30/04/2026AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 481 mil (46%)157 m²R$ 1.053.000R$ 6.707/m²
  3. 16/09/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1971166 m²R$ 1.940.000R$ 11.687/m²
  4. 31/05/2024AP 62 GR 20Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 700 mil (58%)181 m²R$ 1.200.000R$ 6.630/m²
  5. 30/03/2024AP 62 GR 20Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido181 m²R$ 500.000—
  6. 04/08/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971181 m²R$ 1.500.000R$ 8.287/m²
  7. 13/11/2020AP42 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga181 m²R$ 1.650.000R$ 9.116/m²
  8. 21/12/2015AP42 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga181 m²R$ 1.250.000R$ 6.906/m²
  9. 29/07/2014AP 62 GR 20Apartamento em condomínio · construído em 1971181 m²R$ 63.102R$ 349/m²
  10. 05/11/2013AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga181 m²R$ 488.608R$ 2.699/m²
  11. 11/11/2013AP 111 GR 14Apartamento em condomínio · construído em 1971138 m²R$ 82.000R$ 594/m²
  12. 13/02/2013AP 82 GR 16Apartamento em condomínio · construído em 1971181 m²R$ 1.000.000R$ 5.525/m²
  13. 05/12/2011AP 81 GR 13Apartamento em condomínio · construído em 1971138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
620 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,1 mi
~25 unidades de 174 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 382 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 591 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.797/m² · 1R$ 5.994/m² · 2
2012—R$ 5.827/m² · 2
2013R$ 2.699/m² · 3R$ 3.905/m² · 4
2014R$ 349/m² · 1R$ 8.025/m² · 1
2015R$ 6.906/m² · 1R$ 6.906/m² · 3
2018—R$ 5.676/m² · 1
2019—R$ 8.419/m² · 2
2020R$ 9.116/m² · 1R$ 6.900/m² · 3
2021—R$ 8.934/m² · 2
2022R$ 8.287/m² · 1R$ 9.465/m² · 2
2023—R$ 11.980/m² · 3
2024R$ 9.158/m² · 2R$ 9.065/m² · 4
2025—R$ 6.015/m² · 2
2026R$ 9.414/m² · 2R$ 9.414/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.797/m²
20133 vendas · R$ 2.699/m²
20141 vendas · R$ 349/m²
20151 vendas · R$ 6.906/m²
20201 vendas · R$ 9.116/m²
20221 vendas · R$ 8.287/m²
20242 vendas · R$ 9.158/m²
20262 vendas · R$ 9.414/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • SFI, carteira hipotecária e outros113%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros113%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado675%R$ 9,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1381%
  • Execuções, leilões e retomadas16,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1381%R$ 13,9 mi
Execuções, leilões e retomadas16,3%R$ 357 mil
Dação, permuta e outros onerosos213%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.053.000R$ 6.707/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Presidente Prudente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Apartamento12R$ 7.078/m²R$ 856 mil
Nº 62Apartamento5R$ 13.712/m²R$ 5,5 mi
Nº 92Apartamento6R$ 15.039/m²R$ 4,9 mi

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