Rua Ouro Branco, 75 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.685/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.685/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,5 mi (367 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.447/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 7.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.454/m²
Financiadas11%
- 23/12/2025A31-M96643AM96645Apartamento em condomínio · construído em 1987367 m²R$ 2.300.000R$ 6.267/m²
- 04/12/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 1,5 mi (70%)c/ vaga367 m²R$ 2.200.000R$ 5.995/m²
- 03/06/2022AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga620 m²R$ 3.850.000R$ 6.210/m²
- 24/09/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga620 m²R$ 3.700.000R$ 5.968/m²
- 21/06/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 2.400.000R$ 6.540/m²
- 30/03/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 2.000.000R$ 5.450/m²
- 28/02/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 2.003.317R$ 5.459/m²
- 31/07/2019AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 1.600.000R$ 4.360/m²
- 20/07/2018AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 1.840.000R$ 5.014/m²
- 20/09/2013AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 1.280.000R$ 3.488/m²
- 19/10/2012AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 1.400.000R$ 3.815/m²
- 24/03/2011AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga367 m²R$ 640.000R$ 1.744/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.024 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~8 unidades de 367 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 20 |
| 2012 | R$ 3.815/m² · 1 | R$ 3.336/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.195/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.921/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.850/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.122/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.014/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 6.447/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.459/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.968/m² · 3 | R$ 5.968/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.210/m² · 1 | R$ 6.403/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 7.395/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.790/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.131/m² · 2 | R$ 6.463/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.579/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.815/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.459/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.210/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.131/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 19,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Cessões de direitos16,3%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 25,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 201 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 587.319R$ 6.454/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouro Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.752/m² | R$ 101 mil |
| Nº 101 | Vaga de garagem | 37 | R$ 5.676/m² | R$ 79 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 10 | R$ 9.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 63 | R$ 6.447/m² | R$ 490 mil |
| Nº 150 | Hotel e flat | 53 | R$ 5.625/m² | R$ 518 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 56 | R$ 9.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 12.708/m² | R$ 2,5 mi |