Rua Ouro Branco, 161 (Jardim Paulista)

Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.776/m²
Vendas registradas
75
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
104 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.776/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 1 mi (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.447/m²
Unidade típica
R$ 583 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 7.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.368/m²
Financiadas29%
  1. 03/06/2026AP 9 TERREOApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 800 mil (73%)128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
  2. 16/03/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (50%)104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
  3. 24/01/2025AP 20Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 800.000R$ 8.511/m²
  4. 24/01/2025AP 20Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 191.939R$ 2.042/m²
  5. 15/10/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2008104 m²R$ 910.000R$ 8.750/m²
  6. 02/09/2024AP 27Apartamento em condomínio · construído em 200885 m²R$ 745.000R$ 8.765/m²
  7. 31/05/2024AP 30Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  8. 05/04/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008167 m²R$ 1.876.500R$ 11.237/m²
  9. 13/11/2023AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2008141 m²R$ 993.524R$ 7.046/m²
  10. 31/08/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (50%)98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
  11. 26/07/2023AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 576 mil (80%)85 m²R$ 720.000R$ 8.471/m²
  12. 15/06/2023AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 220 mil (34%)85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
  13. 01/07/2022AP 5 TERREOApartamento em condomínio · construído em 2008116 m²R$ 776.810R$ 6.697/m²
  14. 25/05/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 594 mil (85%)83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  15. 30/03/2022AP 40Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  16. 18/10/2021AP 19Apartamento em condomínio · construído em 200892 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
  17. 10/12/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 20080,01% transferido101 m²R$ 79.815—
  18. 17/11/2020AP 87Apartamento em condomínio · construído em 2008139 m²R$ 892.500R$ 6.421/m²
  19. 29/10/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 607 mil (82%)101 m²R$ 740.000R$ 7.327/m²
  20. 17/09/2019AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2008153 m²R$ 940.000R$ 6.144/m²
  21. 15/05/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 200897 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  22. 25/01/2019AP 40Apartamento em condomínio · construído em 200894 m²R$ 652.000R$ 6.936/m²
  23. 24/07/2018AP 19Apartamento em condomínio · construído em 200892 m²R$ 504.000R$ 5.478/m²
  24. 28/02/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 370 mil (50%)104 m²R$ 740.000R$ 7.115/m²
  25. 09/11/2017AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 600 mil (73%)97 m²R$ 820.000R$ 8.454/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.430 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
10 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 538 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.212/m² · 11R$ 2.630/m² · 20
2012R$ 1.905/m² · 6R$ 3.336/m² · 18
2013R$ 5.882/m² · 5R$ 4.342/m² · 13
2014R$ 6.627/m² · 1R$ 5.195/m² · 11
2015R$ 4.144/m² · 4R$ 5.921/m² · 9
2016R$ 6.848/m² · 3R$ 5.850/m² · 8
2017R$ 7.653/m² · 3R$ 5.122/m² · 7
2018R$ 6.297/m² · 2R$ 4.878/m² · 9
2019R$ 6.936/m² · 3R$ 6.447/m² · 9
2020R$ 6.874/m² · 2R$ 6.214/m² · 5
2021R$ 7.609/m² · 1R$ 5.968/m² · 11
2022R$ 6.697/m² · 3R$ 6.403/m² · 13
2023R$ 7.395/m² · 4R$ 7.395/m² · 8
2024R$ 9.170/m² · 4R$ 7.790/m² · 8
2025R$ 5.276/m² · 2R$ 6.463/m² · 13
2026R$ 9.105/m² · 2R$ 6.579/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 2.212/m²
20126 vendas · R$ 1.905/m²
20135 vendas · R$ 5.882/m²
20141 vendas · R$ 6.627/m²
20154 vendas · R$ 4.144/m²
20163 vendas · R$ 6.848/m²
20173 vendas · R$ 7.653/m²
20182 vendas · R$ 6.297/m²
20193 vendas · R$ 6.936/m²
20202 vendas · R$ 6.874/m²
20211 vendas · R$ 7.609/m²
20223 vendas · R$ 6.697/m²
20234 vendas · R$ 7.395/m²
20244 vendas · R$ 9.170/m²
20252 vendas · R$ 5.276/m²
20262 vendas · R$ 9.105/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1021%
  • Sem financiamento informado3879%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1021%R$ 7,8 mi
Sem financiamento informado3879%R$ 17,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7881%
  • Cessões de direitos55,2%
  • Execuções, leilões e retomadas44,2%
  • Operações societárias77,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7881%R$ 34,4 mi
Cessões de direitos55,2%R$ 1 mi
Execuções, leilões e retomadas44,2%R$ 1,8 mi
Operações societárias77,3%R$ 2,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos22,1%R$ 487 mil

Calculadora

R$ 587.319R$ 6.454/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ouro Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Vaga de garagem15R$ 3.752/m²R$ 101 mil
Nº 75Apartamento12R$ 6.685/m²R$ 2,5 mi
Nº 101Vaga de garagem37R$ 5.676/m²R$ 79 mil
Nº 124Apartamento10R$ 9.536/m²R$ 1,1 mi
Nº 129Apartamento63R$ 6.447/m²R$ 490 mil
Nº 150Hotel e flat53R$ 5.625/m²R$ 518 mil
Nº 168Loja1R$ 12.708/m²R$ 2,5 mi

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