Rua Ouro Branco, 54 (Jardim Paulista)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.752/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.752/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 101 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²Unidade típica
R$ 85 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas9%
- 10/03/2025VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 02/07/2021VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
- 04/06/2021VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 31 mil (55%)29 m²R$ 56.000R$ 1.931/m²
- 08/03/2021VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
- 08/03/2021VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
- 21/08/2019VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 49.032R$ 1.691/m²
- 19/07/2019VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 123.000R$ 4.241/m²
- 07/02/2019VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 07/01/2019VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- 09/03/2018VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198510% transferido29 m²R$ 12.000—
- 08/07/2016VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198513,61% transferido29 m²R$ 15.600—
- 04/07/2014VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido27 m²R$ 40.362—
- 12/05/2014VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 26/05/2014VAGA 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198550% transferido29 m²R$ 50.000—
- 17/04/2014VAGA 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 17/04/2014VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 12/03/2014VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 28/02/2013VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 42.568R$ 1.468/m²
- 19/02/2013VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198529 m²R$ 627R$ 22/m²
- 24/01/2011VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198527 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
836 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2013 | R$ 745/m² · 2 | R$ 2.699/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.391/m² · 4 | R$ 3.448/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 917/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 12.143/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 4 | R$ 3.793/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.569/m² · 4 | R$ 1.931/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.638/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 745/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3690%
- Cessões de direitos37,5%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 90% | R$ 11,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 7,5% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 84.564R$ 5.638/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouro Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 6.685/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 101 | Vaga de garagem | 37 | R$ 5.676/m² | R$ 79 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 10 | R$ 9.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 63 | R$ 6.447/m² | R$ 490 mil |
| Nº 150 | Hotel e flat | 53 | R$ 5.625/m² | R$ 518 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 56 | R$ 9.776/m² | R$ 1 mi |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 12.708/m² | R$ 2,5 mi |