Rua Ouro Branco, 150 (Jardim Paulista)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 5.625/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 518 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 5.625/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 518 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 518 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 5.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas17%
  1. 28/08/2026AP 61 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
  2. 30/07/2026AP 83 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
  3. 22/06/2026AP 22 E 1VGFlat residencial em condomínio · construído em 1990c/ vaga87 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
  4. 27/05/2026AP 25 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990Consórcio · R$ 297 mil (62%)c/ vaga98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
  5. 23/12/2025AP 64 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga89 m²R$ 440.000R$ 4.944/m²
  6. 18/11/2025AP 11 E 1VGFlat residencial em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 280 mil (57%)c/ vaga92 m²R$ 495.000R$ 5.380/m²
  7. 29/09/2025AP 46 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 352.225R$ 4.144/m²
  8. 25/04/2025AP 43 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 323 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
  9. 12/07/2024AP 73 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 465.000R$ 5.054/m²
  10. 20/03/2024AP 44 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga89 m²R$ 513.800R$ 5.773/m²
  11. 24/11/2023AP 43 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  12. 21/02/2023AP 43 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²
  13. 09/09/2022AP 83 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  14. 25/08/2022AP 67 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
  15. 03/06/2022AP 31 E 1VGFlat residencial em condomínio · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  16. 01/06/2022AP 77 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga98 m²R$ 413.000R$ 4.214/m²
  17. 30/03/2022AP 71 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 300.800R$ 3.270/m²
  18. 21/02/2022AP 83 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 305.000R$ 3.315/m²
  19. 23/12/2021AP 83 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga92 m²R$ 160.000R$ 1.739/m²
  20. 18/09/2020AP 47 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 200 mil (60%)c/ vaga98 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
  21. 18/09/2020AP 28 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  22. 08/06/2020AP 58 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga89 m²R$ 183.000R$ 2.056/m²
  23. 22/04/2020AP 56 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  24. 18/03/2020AP 15 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 172 mil (52%)c/ vaga98 m²R$ 332.000R$ 3.388/m²
  25. 10/03/2020AP 12 E 1VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990c/ vaga87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
806 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 358 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
6 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.207/m² · 7R$ 1.207/m² · 7
2012R$ 2.824/m² · 2R$ 2.824/m² · 2
2013R$ 2.551/m² · 7R$ 2.551/m² · 7
2014R$ 3.107/m² · 2R$ 3.107/m² · 2
2015R$ 1.630/m² · 1R$ 1.630/m² · 1
2016R$ 2.941/m² · 3R$ 2.941/m² · 3
2017R$ 3.371/m² · 1R$ 3.371/m² · 1
2018R$ 3.261/m² · 1R$ 3.261/m² · 1
2019R$ 3.283/m² · 3R$ 3.283/m² · 3
2020R$ 3.388/m² · 7R$ 3.388/m² · 7
2021R$ 1.739/m² · 1R$ 1.739/m² · 1
2022R$ 4.097/m² · 6R$ 4.097/m² · 6
2023R$ 3.614/m² · 2R$ 3.614/m² · 2
2024R$ 5.414/m² · 2R$ 5.414/m² · 2
2025R$ 4.809/m² · 4R$ 4.809/m² · 4
2026R$ 5.870/m² · 4R$ 5.870/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.207/m²
20122 vendas · R$ 2.824/m²
20137 vendas · R$ 2.551/m²
20142 vendas · R$ 3.107/m²
20151 vendas · R$ 1.630/m²
20163 vendas · R$ 2.941/m²
20171 vendas · R$ 3.371/m²
20181 vendas · R$ 3.261/m²
20193 vendas · R$ 3.283/m²
20207 vendas · R$ 3.388/m²
20211 vendas · R$ 1.739/m²
20226 vendas · R$ 4.097/m²
20232 vendas · R$ 3.614/m²
20242 vendas · R$ 5.414/m²
20254 vendas · R$ 4.809/m²
20264 vendas · R$ 5.870/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%
  • Consórcio12,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
  • Sem financiamento informado2983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)411%R$ 1,4 mi
Consórcio12,9%R$ 480 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,9%R$ 495 mil
Sem financiamento informado2983%R$ 10,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5492%
  • Execuções, leilões e retomadas11,7%
  • Operações societárias11,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5492%R$ 16,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,7%R$ 245 mil
Operações societárias11,7%R$ 333 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,1%R$ 841 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical46,8%
  • Comercial vertical5593%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical46,8%R$ 1,5 mi
Comercial vertical5593%R$ 16,1 mi

Calculadora

R$ 517.500R$ 5.625/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Ouro Branco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Vaga de garagem15R$ 3.752/m²R$ 101 mil
Nº 75Apartamento12R$ 6.685/m²R$ 2,5 mi
Nº 101Vaga de garagem37R$ 5.676/m²R$ 79 mil
Nº 124Apartamento10R$ 9.536/m²R$ 1,1 mi
Nº 129Apartamento63R$ 6.447/m²R$ 490 mil
Nº 161Apartamento56R$ 9.776/m²R$ 1 mi
Nº 168Loja1R$ 12.708/m²R$ 2,5 mi

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