Rua Lisboa, 403 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.829/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.829/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 768 mil (151 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.883/m²
Financiadas69%
- 29/06/2026AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 960 mil (74%)c/ vaga151 m²R$ 1.290.000R$ 8.543/m²
- 29/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 40.000R$ 364/m²
- 06/03/2026AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 475 mil (70%)c/ vaga151 m²R$ 680.000R$ 4.503/m²
- 10/02/2026AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga151 m²R$ 735.000R$ 4.868/m²
- 17/10/2025AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- 22/04/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (34%)134 m²R$ 1.475.000R$ 11.007/m²
- 18/12/2023AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (67%)c/ vaga128 m²R$ 1.200.000R$ 9.375/m²
- 31/03/2023AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga167 m²R$ 1.409.000R$ 8.437/m²
- 30/03/2022AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga151 m²R$ 810.000R$ 5.364/m²
- 10/01/2022AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 599 mil (66%)c/ vaga128 m²R$ 910.000R$ 7.109/m²
- 26/02/2021AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 625.000R$ 4.883/m²
- 19/01/2017AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (29%)c/ vaga167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- 27/11/2015AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (69%)c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
- 15/08/2013AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 19/04/2012AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga151 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
620 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~37 unidades de 151 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
9 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 12 |
| 2015 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.314/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.772/m² · 65 |
| 2019 | — | R$ 6.005/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 5.968/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.883/m² · 1 | R$ 6.890/m² · 20 |
| 2022 | R$ 6.237/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 37 |
| 2023 | R$ 8.906/m² · 2 | R$ 7.707/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 8.226/m² · 43 |
| 2025 | R$ 7.899/m² · 2 | R$ 8.041/m² · 40 |
| 2026 | R$ 4.685/m² · 4 | R$ 7.435/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.883/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.237/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.906/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.899/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.685/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 8,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 15.099/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 345 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.115/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 357 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.528/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Outros | 1 | R$ 13.939/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 24 | R$ 9.729/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 12 | R$ 6.385/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.729/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 463 | Outros | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 488 | Apartamento | 18 | R$ 6.113/m² | R$ 813 mil |