Rua José Maria Lisboa, 973 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.042/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.042/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,1 mi (389 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 7.326/m²
Financiadas0%
- 05/08/2025A 3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975389 m²R$ 2.000.000R$ 5.141/m²
- 25/07/2025A 8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975389 m²R$ 4.170.000R$ 10.720/m²
- 06/08/2024A 5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975389 m²R$ 2.800.000R$ 7.198/m²
- 28/12/2022A 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975389 m²R$ 4.200.000R$ 10.797/m²
- 27/01/2017A 11 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1975389 m²R$ 2.850.000R$ 7.326/m²
- 08/07/2016A 7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido389 m²R$ 900.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
691 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,8 mi
~14 unidades de 389 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | R$ 10.797/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | R$ 7.198/m² · 1 | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | R$ 7.931/m² · 2 | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.198/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.931/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Residencial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 16,9 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 14% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 21.819/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 907 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.786/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 915 | Outros | 1 | R$ 18.032/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 921 | Loja | 1 | R$ 18.088/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1000 | Hotel e flat | 74 | R$ 7.292/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 35 | R$ 8.553/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1008 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1020 | Casa | 18 | R$ 27.515/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1035 | Apartamento | 14 | R$ 11.030/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1036 | Apartamento | 6 | R$ 8.950/m² | R$ 4,4 mi |