Rua José Maria Lisboa, 1035 (Jardim Paulista)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.030/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
273 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.030/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 3 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.393/m²
Financiadas0%
  1. 28/11/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 2.750.000R$ 10.073/m²
  2. 26/08/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 2.880.000R$ 10.549/m²
  3. 13/04/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
  4. 06/12/2019AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 2.375.000R$ 8.700/m²
  5. 09/09/2019AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 1.615.000R$ 5.916/m²
  6. 27/11/2017AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga263 m²R$ 1.550.000R$ 5.894/m²
  7. 27/01/2016AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga263 m²R$ 1.920.000R$ 7.300/m²
  8. 23/12/2015AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga292 m²R$ 2.700.000R$ 9.247/m²
  9. 24/04/2015AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga263 m²R$ 1.725.000R$ 6.559/m²
  10. 14/10/2013AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga263 m²R$ 1.900.000R$ 7.224/m²
  11. 18/06/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 1.700.000R$ 6.227/m²
  12. 30/11/2012AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 1.441.600R$ 5.281/m²
  13. 27/06/2012AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga263 m²R$ 1.250.000R$ 4.753/m²
  14. 22/08/2011AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 196366,66% transferidoc/ vaga292 m²R$ 540.000—
  15. 21/06/2011AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga273 m²R$ 1.365.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.195 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,9 mi
~32 unidades de 273 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 609 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.000/m² · 1R$ 3.194/m² · 56
2012R$ 5.017/m² · 2R$ 3.806/m² · 59
2013R$ 6.726/m² · 2R$ 4.513/m² · 57
2014—R$ 4.776/m² · 33
2015R$ 7.903/m² · 2R$ 5.392/m² · 32
2016R$ 7.300/m² · 1R$ 5.287/m² · 42
2017R$ 5.894/m² · 1R$ 5.248/m² · 44
2018—R$ 5.789/m² · 35
2019R$ 7.308/m² · 2R$ 5.992/m² · 56
2020—R$ 6.286/m² · 55
2021R$ 3.802/m² · 1R$ 7.143/m² · 81
2022—R$ 7.379/m² · 71
2023—R$ 10.368/m² · 128
2024—R$ 8.678/m² · 65
2025R$ 10.311/m² · 2R$ 7.808/m² · 73
2026—R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201620192025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.000/m²
20122 vendas · R$ 5.017/m²
20132 vendas · R$ 6.726/m²
20152 vendas · R$ 7.903/m²
20161 vendas · R$ 7.300/m²
20171 vendas · R$ 5.894/m²
20192 vendas · R$ 7.308/m²
20211 vendas · R$ 3.802/m²
20252 vendas · R$ 10.311/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 26,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,3%R$ 111 mil

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1000Hotel e flat74R$ 7.292/m²R$ 1,8 mi
Nº 1003Apartamento35R$ 8.553/m²R$ 1,6 mi
Nº 1008Prédio inteiro1R$ 1.036/m²R$ 220 mil
Nº 1020Casa18R$ 27.515/m²R$ 3,7 mi
Nº 1036Apartamento6R$ 8.950/m²R$ 4,4 mi
Nº 1055Apartamento10R$ 9.986/m²R$ 2,7 mi
Nº 1060Apartamento6R$ 9.349/m²R$ 4,1 mi
Nº 1065Outros1R$ 18.077/m²R$ 5 mi
Nº 1067Loja1R$ 40.799/m²R$ 5,7 mi
Nº 1077Loja2R$ 19.815/m²R$ 4,7 mi

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