Rua José Maria Lisboa, 1060 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.349/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.349/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (436 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.766/m²
Financiadas0%
- 02/02/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197685,6% transferido436 m²R$ 3.885.000—
- 02/02/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 19764,8% transferido436 m²R$ 155.000—
- 02/02/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 19764,8% transferido436 m²R$ 155.000—
- 02/02/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 19764,8% transferido436 m²R$ 155.000—
- 24/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976449 m²R$ 2.250.000R$ 5.011/m²
- 05/03/2021AP 71 7G 21Apartamento em condomínio · construído em 1976449 m²R$ 2.800.000R$ 6.236/m²
- 07/12/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976436 m²R$ 3.200.000R$ 7.339/m²
- 20/03/2015AP 61 V 20GApartamento em condomínio · construído em 1976436 m²R$ 2.650.000R$ 6.078/m²
- 30/11/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976374 m²R$ 2.040.000R$ 5.455/m²
- 04/02/2011AP 51 25G26Apartamento em condomínio · construído em 1976436 m²R$ 1.450.000R$ 3.326/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
913 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,8 mi
~11 unidades de 436 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 365 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.390/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | R$ 6.709/m² · 2 | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | R$ 6.236/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | R$ 5.011/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.709/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.011/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 18,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1035 | Apartamento | 14 | R$ 11.030/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1036 | Apartamento | 6 | R$ 8.950/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1055 | Apartamento | 10 | R$ 9.986/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1065 | Outros | 1 | R$ 18.077/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 40.799/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1077 | Loja | 2 | R$ 19.815/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 40.155/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1087 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.170/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1089 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.987/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1093 | Casa | 1 | R$ 43.501/m² | R$ 7 mi |