Rua João Moura, 975 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.542/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 615 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.542/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 615 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.816/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.299/m²
Financiadas44%
  1. 13/08/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 492 mil (80%)72 m²R$ 615.000R$ 8.542/m²
  2. 11/08/2026A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 547.000R$ 5.018/m²
  3. 07/05/2026A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 740.000R$ 10.278/m²
  4. 26/06/2025A8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 534.688R$ 7.426/m²
  5. 19/05/2025APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  6. 25/09/2024APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 1,4 mi (86%)357 m²R$ 1.587.282R$ 4.446/m²
  7. 13/09/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 683 mil (82%)109 m²R$ 832.350R$ 7.636/m²
  8. 16/08/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 660.000R$ 6.055/m²
  9. 27/07/2023APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (79%)109 m²R$ 504.192R$ 4.626/m²
  10. 28/04/2023APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 539.750R$ 4.952/m²
  11. 25/11/2021APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 750 mil (68%)109 m²R$ 1.099.960R$ 10.091/m²
  12. 17/08/2021A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 520.000R$ 7.222/m²
  13. 25/05/2021APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  14. 18/11/2020APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 714.000R$ 6.550/m²
  15. 09/04/2020APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 503.150R$ 4.616/m²
  16. 28/06/2019A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 313 mil (86%)72 m²R$ 363.400R$ 5.047/m²
  17. 16/09/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 206 mil (36%)109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  18. 28/08/2015A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197540% transferidoSFH · R$ 190 mil (89%)72 m²R$ 214.000—
  19. 10/06/2014A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  20. 18/06/2014A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1975109 m²R$ 325.000R$ 2.982/m²
  21. 18/07/2013A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 224.570R$ 3.119/m²
  22. 24/05/2013APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197572 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  23. 05/04/2013A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 315 mil (80%)109 m²R$ 395.000R$ 3.624/m²
  24. 01/11/2012APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido72 m²R$ 23.820—
  25. 09/08/2011A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 19750,84% transferidoSFH · R$ 212 mil (71%)72 m²R$ 300.000—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.377 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178,4 mi
~290 unidades de 72 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.185 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
10 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.014/m² · 25
2012—R$ 2.897/m² · 30
2013R$ 3.624/m² · 3R$ 4.074/m² · 33
2014R$ 3.326/m² · 2R$ 4.573/m² · 30
2015R$ 5.321/m² · 1R$ 4.846/m² · 14
2016—R$ 5.098/m² · 13
2017—R$ 5.272/m² · 23
2018—R$ 5.291/m² · 12
2019R$ 5.047/m² · 1R$ 5.213/m² · 19
2020R$ 5.583/m² · 2R$ 5.578/m² · 40
2021R$ 7.222/m² · 3R$ 6.275/m² · 52
2022—R$ 6.986/m² · 40
2023R$ 4.789/m² · 2R$ 6.681/m² · 53
2024R$ 6.055/m² · 3R$ 6.419/m² · 45
2025R$ 7.185/m² · 2R$ 9.145/m² · 79
2026R$ 8.542/m² · 3R$ 8.816/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201320152020202320252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 3.624/m²
20142 vendas · R$ 3.326/m²
20151 vendas · R$ 5.321/m²
20191 vendas · R$ 5.047/m²
20202 vendas · R$ 5.583/m²
20213 vendas · R$ 7.222/m²
20232 vendas · R$ 4.789/m²
20243 vendas · R$ 6.055/m²
20252 vendas · R$ 7.185/m²
20263 vendas · R$ 8.542/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)921%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,4%
  • Sem financiamento informado3276%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)921%R$ 4,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,4%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado3276%R$ 7,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5895%
  • Operações societárias34,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5895%R$ 16,3 mi
Operações societárias34,9%R$ 132 mil

Calculadora

R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 903Prédio inteiro1R$ 19.299/m²R$ 2,4 mi
Nº 911Casa1R$ 27.187/m²R$ 2,7 mi
Nº 913Casa1R$ 27.187/m²R$ 2,7 mi
Nº 942Apartamento20R$ 7.485/m²R$ 1 mi
Nº 943Vaga de garagem31R$ 4.814/m²R$ 144 mil
Nº 956Apartamento30R$ 8.379/m²R$ 1,6 mi
Nº 997Casa1R$ 9.421/m²R$ 942 mil
Nº 1015Casa1R$ 14.110/m²R$ 1,4 mi
Nº 1019Loja1R$ 13.087/m²R$ 1,7 mi
Nº 1028Loja1R$ 5.847/m²R$ 965 mil

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