Rua João Moura, 943 (Jardim Paulista)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.814/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 144 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.498/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
Financiadas11%
- 17/03/2026VAGA D 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 12/02/2026VAGA S 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 140.125R$ 4.671/m²
- 31/08/2022VAGA S 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
- 31/08/2022VAGA S 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
- 09/12/2021VAGA D 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 292.000R$ 4.949/m²
- 16/04/2021VAGA S 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 186.780R$ 6.226/m²
- 08/03/2021VAGA D 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 50 mil (50%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 08/03/2019VAGA D 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 14/02/2018VAGA S 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1995SFH · R$ 40 mil (50%)30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 17/11/2017VAGA D 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 09/06/2017VAGA D 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 28/06/2017VAGA S 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19950,21% transferido30 m²R$ 57.000—
- 28/06/2017VAGA S 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19950,21% transferido30 m²R$ 1.155—
- 08/05/2017VAGA S 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 08/05/2017VAGA S 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 25/05/2016VAGA D 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 76.650R$ 1.299/m²
- 05/02/2015VAGA S 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 05/02/2015VAGA S 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 21/05/2014VAGA D 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
- 11/04/2014VAGA S 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
- 11/04/2014VAGA S 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
- 01/07/2013VAGA D 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199559 m²R$ 116.000R$ 1.966/m²
- 02/12/2012VAGA S 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199550% transferido30 m²R$ 7.500—
- 02/12/2012VAGA S 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199550% transferido30 m²R$ 7.500—
- 31/08/2012VAGA S 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199530 m²R$ 41.000R$ 1.367/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.021 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.030 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
7 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 593/m² · 5 | R$ 1.083/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.336/m² · 6 | R$ 1.367/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.833/m² · 3 | R$ 2.647/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 1.083/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.277/m² · 4 | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 8.899/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.949/m² · 3 | R$ 2.704/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.541/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.183/m² · 2 | R$ 4.585/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 593/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.183/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
- Sem financiamento informado2679%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 21% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 79% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6385%
- Execuções, leilões e retomadas22,7%
- Operações societárias68,1%
- Dação, permuta e outros onerosos34,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 85% | R$ 12,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,7% | R$ 381 mil |
| Operações societárias | 6 | 8,1% | R$ 898 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,1% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 107.960R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 27.865/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 29.578/m² | R$ 3 mi |
| Nº 901 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.574/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 903 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.299/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 27.187/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 27.187/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 942 | Apartamento | 20 | R$ 7.485/m² | R$ 1 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 30 | R$ 8.379/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 22 | R$ 8.542/m² | R$ 615 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 9.421/m² | R$ 942 mil |