Rua João Moura, 942 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.485/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
124 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.485/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1 mi (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.816/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.291/m²
Financiadas43%
  1. 17/02/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (23%)124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  2. 03/11/2023AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga154 m²R$ 790.000R$ 5.130/m²
  3. 08/03/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 1.000.000R$ 9.804/m²
  4. 25/08/2022APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 810.000R$ 7.431/m²
  5. 05/04/2022APTO 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 625 mil (71%)c/ vaga147 m²R$ 875.296R$ 5.954/m²
  6. 21/06/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (47%)116 m²R$ 815.000R$ 7.026/m²
  7. 29/04/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (75%)102 m²R$ 870.000R$ 8.529/m²
  8. 30/04/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 605.000R$ 5.216/m²
  9. 14/02/2019APTO 61 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970133 m²R$ 770.000R$ 5.789/m²
  10. 04/01/2019AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga146 m²R$ 830.000R$ 5.685/m²
  11. 28/02/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 150 mil (47%)102 m²R$ 320.000—
  12. 24/11/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 658.000R$ 6.388/m²
  13. 12/09/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 393 mil (69%)103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
  14. 26/05/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  15. 29/05/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (56%)102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
  16. 16/04/2014AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga146 m²R$ 740.000R$ 5.068/m²
  17. 12/03/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido103 m²R$ 100.000—
  18. 18/04/2012AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga154 m²R$ 375.700R$ 2.440/m²
  19. 17/02/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 172.669R$ 1.693/m²
  20. 24/11/2011APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970124 m²R$ 470.000R$ 3.790/m²
  21. 06/10/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (57%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
  22. 25/07/2011AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (75%)c/ vaga146 m²R$ 440.000R$ 3.014/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
969 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~26 unidades de 124 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 361 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.790/m² · 3R$ 3.014/m² · 25
2012R$ 2.066/m² · 2R$ 2.897/m² · 30
2013—R$ 4.074/m² · 33
2014R$ 4.642/m² · 2R$ 4.573/m² · 30
2015—R$ 4.846/m² · 14
2016—R$ 5.098/m² · 13
2017R$ 5.534/m² · 3R$ 5.272/m² · 23
2018—R$ 5.291/m² · 12
2019R$ 5.737/m² · 2R$ 5.213/m² · 19
2020R$ 6.872/m² · 2R$ 5.578/m² · 40
2021R$ 7.026/m² · 1R$ 6.275/m² · 52
2022R$ 6.693/m² · 2R$ 6.986/m² · 40
2023R$ 7.467/m² · 2R$ 6.681/m² · 53
2024—R$ 6.419/m² · 45
2025R$ 5.242/m² · 1R$ 9.145/m² · 79
2026—R$ 8.816/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142019202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.790/m²
20122 vendas · R$ 2.066/m²
20142 vendas · R$ 4.642/m²
20173 vendas · R$ 5.534/m²
20192 vendas · R$ 5.737/m²
20202 vendas · R$ 6.872/m²
20211 vendas · R$ 7.026/m²
20222 vendas · R$ 6.693/m²
20232 vendas · R$ 7.467/m²
20251 vendas · R$ 5.242/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado857%R$ 6 mi

Calculadora

R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 873Casa1R$ 27.865/m²R$ 3,3 mi
Nº 893Casa1R$ 29.578/m²R$ 3 mi
Nº 901Prédio inteiro1R$ 23.574/m²R$ 2,9 mi
Nº 903Prédio inteiro1R$ 19.299/m²R$ 2,4 mi
Nº 911Casa1R$ 27.187/m²R$ 2,7 mi
Nº 913Casa1R$ 27.187/m²R$ 2,7 mi
Nº 943Vaga de garagem31R$ 4.814/m²R$ 144 mil
Nº 956Apartamento30R$ 8.379/m²R$ 1,6 mi
Nº 975Apartamento22R$ 8.542/m²R$ 615 mil
Nº 997Casa1R$ 9.421/m²R$ 942 mil

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