Rua João Moura, 1156 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.559/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.559/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.816/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.973/m²
Financiadas30%
- 27/07/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 294 mil (37%)59 m²R$ 800.000R$ 13.559/m²
- 05/09/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195659 m²R$ 1.275.000R$ 21.610/m²
- 16/09/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195674 m²R$ 940.000R$ 12.703/m²
- 29/09/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195687 m²R$ 640.762R$ 7.365/m²
- 20/09/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 1,2 mi (90%)74 m²R$ 1.280.000R$ 17.297/m²
- 28/05/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195674 m²R$ 590.000R$ 7.973/m²
- 10/07/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 195659 m²R$ 520.000R$ 8.814/m²
- 20/02/2018APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 222 mil (61%)63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
- 07/03/2017APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195659 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- 13/12/2016APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195659 m²R$ 40.000R$ 678/m²
- 03/07/2014APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 255 mil (71%)74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- 30/10/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195633,33% transferido74 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~8 unidades de 74 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.014/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 2.897/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 33 |
| 2014 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.846/m² · 14 |
| 2016 | R$ 678/m² · 1 | R$ 5.098/m² · 13 |
| 2017 | R$ 6.441/m² · 1 | R$ 5.272/m² · 23 |
| 2018 | R$ 7.304/m² · 2 | R$ 5.291/m² · 12 |
| 2019 | R$ 7.973/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.578/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.275/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 6.986/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 6.681/m² · 53 |
| 2024 | R$ 17.297/m² · 1 | R$ 6.419/m² · 45 |
| 2025 | R$ 12.703/m² · 3 | R$ 9.145/m² · 79 |
| 2026 | R$ 13.559/m² · 1 | R$ 8.816/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 678/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.441/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.973/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.297/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 12.703/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 14.110/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1019 | Loja | 1 | R$ 13.087/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 965 mil |
| Nº 1068 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1098 | Casa | 1 | R$ 9.581/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1108 | Apartamento | 14 | R$ 7.661/m² | R$ 751 mil |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1144 | Sala | 14 | R$ 3.856/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1151 | Hotel e flat | 32 | R$ 4.495/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1174 | Apartamento | 11 | R$ 6.851/m² | R$ 726 mil |