Rua João Moura, 1108 (Jardim Paulista)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.661/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 751 mil
98 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.661/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 751 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.816/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.652/m²
Financiadas19%
  1. 31/07/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 897 mil (97%)98 m²R$ 920.000R$ 9.388/m²
  2. 31/07/2026GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19750,04% transferido1.308 m²R$ 92.000—
  3. 17/03/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 700 mil (83%)98 m²R$ 841.500R$ 8.587/m²
  4. 17/03/2026GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19750,43% transferido1.308 m²R$ 93.500—
  5. 14/11/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 660.000R$ 6.735/m²
  6. 17/11/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 540.000R$ 5.510/m²
  7. 17/11/2025GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19750,23% transferido1.308 m²R$ 110.000—
  8. 14/11/2025GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19751,96% transferido1.308 m²R$ 104.217—
  9. 18/10/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
  10. 23/11/2023GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19751,97% transferido1.308 m²R$ 63.000—
  11. 04/09/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 275 mil (44%)98 m²R$ 625.000R$ 6.378/m²
  12. 04/09/2023GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19750,44% transferido1.308 m²R$ 50.000—
  13. 24/06/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 567.792R$ 5.794/m²
  14. 24/06/2022GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19751,96% transferido1.308 m²R$ 152.208—
  15. 25/06/2022GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19751,97% transferido1.308 m²R$ 50.000—
  16. 24/05/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 690.000R$ 7.041/m²
  17. 14/06/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1975216 m²R$ 2.685.000R$ 12.431/m²
  18. 14/06/2021GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19755,88% transferido1.308 m²R$ 165.000—
  19. 19/06/2019APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 19750,01% transferidoSFH · R$ 490 mil (75%)98 m²R$ 651.912—
  20. 19/06/2019VG MATRICULAApartamento em condomínio · construído em 19750,01% transferido1.308 m²R$ 38.088—
  21. 08/02/2019APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 19750,01% transferido98 m²R$ 94.722—
  22. 08/02/2019GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19750,01% transferido1.308 m²R$ 29.169—
  23. 30/01/2018APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 358 mil (70%)98 m²R$ 511.600R$ 5.220/m²
  24. 01/09/2016APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197571,42% transferido98 m²R$ 213.572—
  25. 01/09/2016GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19751,3% transferido1.308 m²R$ 53.393—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
904 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,8 mi
~105 unidades de 98 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 856 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.878/m² · 1R$ 3.014/m² · 25
2012R$ 4.694/m² · 2R$ 2.897/m² · 30
2013R$ 2.357/m² · 1R$ 4.074/m² · 33
2014—R$ 4.573/m² · 30
2015—R$ 4.846/m² · 14
2016—R$ 5.098/m² · 13
2017—R$ 5.272/m² · 23
2018R$ 5.220/m² · 1R$ 5.291/m² · 12
2019—R$ 5.213/m² · 19
2020—R$ 5.578/m² · 40
2021R$ 12.431/m² · 1R$ 6.275/m² · 52
2022R$ 6.417/m² · 2R$ 6.986/m² · 40
2023R$ 6.378/m² · 1R$ 6.681/m² · 53
2024R$ 3.776/m² · 1R$ 6.419/m² · 45
2025R$ 6.122/m² · 2R$ 9.145/m² · 79
2026R$ 8.987/m² · 2R$ 8.816/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20132021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.878/m²
20122 vendas · R$ 4.694/m²
20131 vendas · R$ 2.357/m²
20181 vendas · R$ 5.220/m²
20211 vendas · R$ 12.431/m²
20222 vendas · R$ 6.417/m²
20231 vendas · R$ 6.378/m²
20241 vendas · R$ 3.776/m²
20252 vendas · R$ 6.122/m²
20262 vendas · R$ 8.987/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
  • Sem financiamento informado2382%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado2382%R$ 7,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3686%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Partilhas e divisões37,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3686%R$ 12,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 590 mil
Partilhas e divisões37,1%R$ 81 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,8%R$ 100 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4095%
  • Comercial vertical24,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4095%R$ 13 mi
Comercial vertical24,8%R$ 645 mil

Calculadora

R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1015Casa1R$ 14.110/m²R$ 1,4 mi
Nº 1019Loja1R$ 13.087/m²R$ 1,7 mi
Nº 1028Loja1R$ 5.847/m²R$ 965 mil
Nº 1068Prédio inteiro1R$ 4.448/m²R$ 2,7 mi
Nº 1098Casa1R$ 9.581/m²R$ 1,5 mi
Nº 1109Casa1R$ 6.605/m²R$ 793 mil
Nº 1144Sala14R$ 3.856/m²R$ 1,5 mi
Nº 1151Hotel e flat32R$ 4.495/m²R$ 445 mil
Nº 1156Apartamento10R$ 13.559/m²R$ 1 mi
Nº 1174Apartamento11R$ 6.851/m²R$ 726 mil

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