Rua Haddock Lobo, 1735 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.123/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,1 mi
- 786 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.123/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 11,1 mi (786 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 15 mi
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 9.192/m²
Financiadas0%
- 30/08/2023AP03 E 5 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga786 m²R$ 15.000.000R$ 19.084/m²
- 28/07/2020AP 04 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1993786 m²R$ 8.250.000R$ 10.496/m²
- 22/03/2019AP 08 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1993786 m²R$ 7.350.000R$ 9.351/m²
- 24/01/2019AP 05 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1993786 m²R$ 5.250.000R$ 6.679/m²
- 28/09/2018AP 01 E 5 VAApartamento em condomínio · construído em 1993852 m²R$ 6.000.000R$ 7.042/m²
- 16/03/2017AP03 E 5 VAGApartamento em condomínio · construído em 1993786 m²R$ 7.100.000R$ 9.033/m²
- 07/11/2016APTO 07 E 5Apartamento em condomínio · construído em 1993786 m²R$ 9.500.000R$ 12.087/m²
- 26/02/2014AP03 E 5 VAGApartamento em condomínio · construído em 1993786 m²R$ 3.305.000R$ 4.205/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
994 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233,1 mi
~21 unidades de 786 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
68 m
projeção 878 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | R$ 12.087/m² · 1 | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | R$ 9.033/m² · 1 | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | R$ 8.015/m² · 2 | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 10.496/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 19.084/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.087/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.033/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.496/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.084/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias110%
- Partilhas e divisões110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 61,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 7,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1573 | Loja | 3 | R$ 27.754/m² | R$ 37,9 mi |
| Nº 1583 | Loja | 1 | R$ 48.332/m² | R$ 33,6 mi |
| Nº 1587 | Loja | 1 | R$ 39.309/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 1589 | Loja | 1 | R$ 51.026/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 1615 | Apartamento | 14 | R$ 19.620/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1649 | Apartamento | 10 | R$ 10.575/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1663 | Apartamento | 14 | R$ 12.573/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1702 | Loja | 1 | R$ 41.767/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1725 | Vaga de garagem | 88 | R$ 5.363/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1730 | Apartamento | 12 | R$ 12.935/m² | R$ 5,2 mi |