Rua Haddock Lobo, 1649 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.575/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.575/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,2 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.264/m²
Financiadas0%
- 17/12/2020AN 11 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 3.000.000R$ 9.836/m²
- 22/03/2019AN 20 AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 2.600.000R$ 8.525/m²
- 26/06/2018AN 19 AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 2.700.000R$ 8.852/m²
- 04/03/2016AN 13 AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 1.600.000R$ 5.246/m²
- 15/05/2015AN 18 AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 3.800.000R$ 12.459/m²
- 27/10/2014AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 2.021.000R$ 6.626/m²
- 08/11/2013AN 18 AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 1.800.000R$ 5.902/m²
- 16/04/2013AN 15 AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 800.000R$ 2.623/m²
- 13/12/2011AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 575.000R$ 1.885/m²
- 07/10/2011AN 18 AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1974305 m²R$ 800.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.124 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,9 mi
~13 unidades de 305 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.254/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | R$ 4.262/m² · 2 | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 6.626/m² · 1 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | R$ 12.459/m² · 1 | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | R$ 8.852/m² · 1 | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | R$ 8.525/m² · 1 | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 9.836/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.626/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.459/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.852/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.525/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.836/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 19,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 295 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1573 | Loja | 3 | R$ 27.754/m² | R$ 37,9 mi |
| Nº 1583 | Loja | 1 | R$ 48.332/m² | R$ 33,6 mi |
| Nº 1587 | Loja | 1 | R$ 39.309/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 1589 | Loja | 1 | R$ 51.026/m² | R$ 24,1 mi |
| Nº 1615 | Apartamento | 14 | R$ 19.620/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1663 | Apartamento | 14 | R$ 12.573/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1702 | Loja | 1 | R$ 41.767/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1725 | Vaga de garagem | 88 | R$ 5.363/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1730 | Apartamento | 12 | R$ 12.935/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1735 | Apartamento | 8 | R$ 14.123/m² | R$ 11,1 mi |