Rua da Consolação, 3396 (Jardim Paulista)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.962/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.962/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,2 mi (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.357/m²
Financiadas8%
- 14/08/2026APTO 14 + vgApartamento em condomínio · construído em 1969Consórcio · R$ 1,1 mi (96%)c/ vaga131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
- 12/09/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 1.100.000R$ 6.832/m²
- 08/07/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 1.170.000R$ 8.931/m²
- 10/10/2023APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 1.200.000R$ 9.160/m²
- 29/09/2022APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 990.000R$ 7.557/m²
- 16/06/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 1.047.000R$ 6.503/m²
- 09/12/2019APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 439.174R$ 3.352/m²
- 05/04/2019APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 439.174R$ 3.352/m²
- 14/02/20195APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 950.000R$ 7.252/m²
- 12/11/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 1.325.000R$ 8.230/m²
- 11/07/2017APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
- 15/01/2015APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
- 31/03/2014APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 1.100.000R$ 6.832/m²
- 11/03/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- 19/06/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1969131 m²R$ 540.000R$ 4.122/m²
- 17/12/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 900.000R$ 5.590/m²
- 24/08/2011APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 735.000R$ 4.565/m²
- 15/02/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969161 m²R$ 330.000R$ 2.050/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.281 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,7 mi
~122 unidades de 131 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.307/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | R$ 5.590/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | R$ 4.122/m² · 1 | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | R$ 6.470/m² · 2 | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | R$ 6.211/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | R$ 8.230/m² · 1 | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | R$ 3.352/m² · 3 | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | R$ 6.503/m² · 1 | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | R$ 7.557/m² · 1 | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | R$ 9.160/m² · 1 | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | R$ 7.882/m² · 2 | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | R$ 8.397/m² · 1 | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.590/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.122/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.470/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.211/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.230/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.503/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.557/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.160/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.397/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 16 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3344 | Loja | 1 | R$ 16.880/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3358 | Loja | 1 | R$ 98.157/m² | R$ 19,6 mi |
| Nº 3363 | Sala | 18 | R$ 7.422/m² | R$ 794 mil |
| Nº 3368 | Loja | 1 | R$ 53.865/m² | R$ 22 mi |
| Nº 3386 | Apartamento | 3 | R$ 7.321/m² | R$ 923 mil |
| Nº 3391 | Loja | 1 | R$ 48.677/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 3397 | Loja | 1 | R$ 256.428/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 3414 | Apartamento | 13 | R$ 9.402/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3438 | Apartamento | 12 | R$ 9.439/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3444 | Loja | 1 | R$ 31.936/m² | R$ 21,2 mi |