Rua da Consolação, 3438 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.439/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 359 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.439/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,4 mi (359 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.964/m²
Financiadas0%
- 27/01/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.500.000R$ 6.964/m²
- 19/04/2023AP 1001Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.820.000R$ 7.855/m²
- 12/01/2022APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 3.650.000R$ 10.167/m²
- 12/04/2021APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.800.000R$ 7.799/m²
- 13/07/2020APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 3.050.000R$ 8.496/m²
- 18/04/2019APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 3.800.000R$ 10.585/m²
- 19/12/2018APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.550.000R$ 7.103/m²
- 19/12/2018APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.341.657R$ 6.523/m²
- 13/11/2015APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.487.500R$ 6.929/m²
- 03/06/2013APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.500.000R$ 6.964/m²
- 20/08/2012APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 2.340.000R$ 6.518/m²
- 04/11/2011APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 300.000R$ 836/m²
- 07/01/2011APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1972359 m²R$ 1.200.000R$ 3.343/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 111,8 mi
~33 unidades de 359 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 859 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | R$ 6.518/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | R$ 6.964/m² · 1 | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | R$ 6.929/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | R$ 6.813/m² · 2 | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | R$ 10.585/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | R$ 8.496/m² · 1 | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | R$ 7.799/m² · 1 | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | R$ 10.167/m² · 1 | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | R$ 7.855/m² · 1 | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | R$ 6.964/m² · 1 | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.518/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.964/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.929/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.813/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.496/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.799/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.855/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.964/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 32,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3368 | Loja | 1 | R$ 53.865/m² | R$ 22 mi |
| Nº 3386 | Apartamento | 3 | R$ 7.321/m² | R$ 923 mil |
| Nº 3391 | Loja | 1 | R$ 48.677/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 3396 | Apartamento | 18 | R$ 8.962/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3397 | Loja | 1 | R$ 256.428/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 3414 | Apartamento | 13 | R$ 9.402/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3444 | Loja | 1 | R$ 31.936/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 3452 | Loja | 1 | R$ 92.247/m² | R$ 41,7 mi |
| Nº 3459 | Loja | 1 | R$ 64.793/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 3467 | Loja | 1 | R$ 69.261/m² | R$ 12,1 mi |