Rua da Consolação, 3363 (Jardim Paulista)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.422/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 794 mil
107 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.422/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 794 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.422/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.356/m² – R$ 7.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.495/m²
Financiadas0%
  1. 03/08/2026SA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 780.000R$ 7.290/m²
  2. 18/12/20255 A 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 794.136R$ 7.422/m²
  3. 18/12/20255 A 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 794.136R$ 7.422/m²
  4. 23/06/2025CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 872.000R$ 8.150/m²
  5. 22/05/20255 A 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  6. 21/08/2023SA 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 750.000R$ 7.009/m²
  7. 12/05/2022SA 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  8. 08/03/2022SA 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 780.000R$ 7.290/m²
  9. 02/02/2021SA 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 640.000R$ 5.981/m²
  10. 07/10/2020CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 427.291R$ 3.993/m²
  11. 23/09/2020SA 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 765.000R$ 7.150/m²
  12. 15/08/2019SA 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  13. 15/08/2019SA 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  14. 29/03/2019SA 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
  15. 06/06/2018SA 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
  16. 29/02/2012CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 104.000R$ 972/m²
  17. 26/01/2012CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 168.000R$ 1.570/m²
  18. 30/08/2011SA 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977107 m²R$ 238.000R$ 2.224/m²
  19. 28/07/2011CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197787,5% transferido107 m²R$ 179.000—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
728 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~34 unidades de 107 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 351 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.224/m² · 1R$ 2.224/m² · 1
2012R$ 1.271/m² · 2R$ 2.740/m² · 4
2013—R$ 4.334/m² · 2
2018R$ 5.607/m² · 1R$ 8.050/m² · 3
2019R$ 5.140/m² · 3R$ 5.140/m² · 3
2020R$ 5.571/m² · 2R$ 3.728/m² · 32
2021R$ 5.981/m² · 1R$ 9.894/m² · 39
2022R$ 7.850/m² · 2R$ 7.850/m² · 2
2023R$ 7.009/m² · 1R$ 7.009/m² · 1
2024—R$ 9.907/m² · 2
2025R$ 7.786/m² · 4R$ 7.786/m² · 4
2026R$ 7.290/m² · 1R$ 7.290/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420112018202020224 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.224/m²
20122 vendas · R$ 1.271/m²
20181 vendas · R$ 5.607/m²
20193 vendas · R$ 5.140/m²
20202 vendas · R$ 5.571/m²
20211 vendas · R$ 5.981/m²
20222 vendas · R$ 7.850/m²
20231 vendas · R$ 7.009/m²
20254 vendas · R$ 7.786/m²
20261 vendas · R$ 7.290/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3366%
  • Operações societárias12%
  • Dação, permuta e outros onerosos1632%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3366%R$ 26,7 mi
Operações societárias12%R$ 82 mil
Dação, permuta e outros onerosos1632%R$ 5,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical3570%
  • Comercial horizontal12%
  • Terreno1428%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical3570%R$ 13,9 mi
Comercial horizontal12%R$ 280 mil
Terreno1428%R$ 18 mi

Calculadora

R$ 794.136R$ 7.422/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3289Apartamento5R$ 16.679/m²R$ 2,3 mi
Nº 3338Loja1R$ 24.118/m²R$ 4,8 mi
Nº 3344Loja1R$ 16.880/m²R$ 1,8 mi
Nº 3358Loja1R$ 98.157/m²R$ 19,6 mi
Nº 3368Loja1R$ 53.865/m²R$ 22 mi
Nº 3386Apartamento3R$ 7.321/m²R$ 923 mil
Nº 3391Loja1R$ 48.677/m²R$ 12,2 mi
Nº 3396Apartamento18R$ 8.962/m²R$ 1,2 mi
Nº 3397Loja1R$ 256.428/m²R$ 20,5 mi
Nº 3414Apartamento13R$ 9.402/m²R$ 1,9 mi

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