Rua Cristiano Viana, 984 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.625/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.170/m² – R$ 13.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.681/m²
Financiadas—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 1971204 m²R$ 2.750.000R$ 13.480/m²
- 12/07/2012CasaResidência · construído em 1971204 m²R$ 1.200.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.851/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.471/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 12.111/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.480/m² · 1 | R$ 9.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.107/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.496/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.480/m² |
Calculadora
R$ 1.010.000R$ 12.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Apartamento | 5 | R$ 7.334/m² | R$ 755 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1 mi |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 7.119/m² | R$ 854 mil |
| Nº 852 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.106/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 308 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 751 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 1 mi |
| Nº 950 | Apartamento | 119 | R$ 9.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 9.311/m² | R$ 987 mil |