Rua Cristiano Viana, 863 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 308 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.625/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.170/m² – R$ 13.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas—
- 06/09/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.851/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.812/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 13.471/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 12.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.107/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.496/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.010.000R$ 12.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 765 | Apartamento | 22 | R$ 7.442/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 787 | Apartamento | 5 | R$ 7.334/m² | R$ 755 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1 mi |
| Nº 841 | Casa | 2 | R$ 7.119/m² | R$ 854 mil |
| Nº 852 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.106/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 751 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 1 mi |
| Nº 950 | Apartamento | 119 | R$ 9.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 9.311/m² | R$ 987 mil |