Rua Capote Valente, 894 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.971/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.971/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.837/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.541/m² – R$ 30.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 19.889/m²
Financiadas—
- 25/03/2023CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 3.258.448R$ 21.723/m²
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 2.983.392R$ 19.889/m²
- 09/08/2019CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.679/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | R$ 19.889/m² · 1 | R$ 22.182/m² · 9 |
| 2023 | R$ 21.723/m² · 1 | R$ 24.959/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 24.098/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.079/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 26.098/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.723/m² |
Calculadora
R$ 3.675.943R$ 24.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Casa | 2 | R$ 23.863/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 862 | Casa | 2 | R$ 19.147/m² | R$ 3 mi |
| Nº 870 | Prédio inteiro | 2 | R$ 19.610/m² | R$ 13 mi |
| Nº 876 | Casa | 2 | R$ 47.782/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 879 | Apartamento | 9 | R$ 6.103/m² | R$ 592 mil |
| Nº 882 | Casa | 2 | R$ 34.164/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 884 | Casa | 2 | R$ 65.149/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 886 | Casa | 2 | R$ 28.524/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 16 | R$ 6.258/m² | R$ 914 mil |
| Nº 926 | Apartamento | 10 | R$ 8.094/m² | R$ 826 mil |