Rua Augusta, 2409 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 455 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (455 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.163/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.013/m² – R$ 26.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 7.912/m²
Financiadas—
- 25/10/2023LojaLoja · construído em 1978455 m²R$ 3.600.000R$ 7.912/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~5 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.649/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 5.263/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.083/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.216/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.084/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.558/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 8.889/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 7.319/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 13.072/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 18.645/m² · 9 |
| 2023 | R$ 7.912/m² · 1 | R$ 8.485/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 25.000/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 9.211/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.728/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 4.250.755R$ 16.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2312 | Apartamento | 3 | R$ 15.031/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2321 | Prédio inteiro | 5 | R$ 13.294/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2333 | Sala | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2341 | Apartamento | 2 | R$ 5.473/m² | R$ 629 mil |
| Nº 2380 | Loja | 1 | R$ 13.656/m² | R$ 49,2 mi |
| Nº 2381 | Terreno | 1 | R$ 12.185/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 2437 | Apartamento | 16 | R$ 5.466/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2470 | Loja | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2491 | Loja | 1 | R$ 50.429/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 2514 | Vaga de garagem | 11 | R$ 4.133/m² | R$ 91 mil |