Rua Augusta, 2321 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.294/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.294/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.294/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.883/m² – R$ 13.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.302/m²
Financiadas0%
- 20/12/2022AP 13Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1982128 m²R$ 1.452.240R$ 11.346/m²
- 20/12/2022AP 22Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 1.142.462R$ 11.312/m²
- 20/12/2022AP 12Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 1.141.490R$ 11.302/m²
- 20/12/2022AP 11Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1982135 m²R$ 1.134.316R$ 8.402/m²
- 20/12/2022AP 21Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1982135 m²R$ 1.134.316R$ 8.402/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
575 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 11.302/m² · 5 | R$ 11.307/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 8.394/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical111%
- Comercial vertical889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 8 | 89% | R$ 10,7 mi |
Calculadora
R$ 1.794.709R$ 13.294/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2282 | Loja | 1 | R$ 42.470/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 2283 | Loja | 1 | R$ 28.061/m² | R$ 16 mi |
| Nº 2288 | Loja | 1 | R$ 26.116/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2295 | Loja | 1 | R$ 40.884/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 2299 | Loja | 1 | R$ 39.044/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 2312 | Apartamento | 3 | R$ 15.031/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2333 | Sala | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 386 mil |
| Nº 2341 | Apartamento | 2 | R$ 5.473/m² | R$ 629 mil |
| Nº 2380 | Loja | 1 | R$ 13.656/m² | R$ 49,2 mi |
| Nº 2381 | Terreno | 1 | R$ 12.185/m² | R$ 7,1 mi |