Rua Augusta, 2437 (Jardim Paulista)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.465/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.465/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1 mi (193 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.926/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.752/m² – R$ 14.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.363/m²
Financiadas0%
- 08/04/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 1.080.736R$ 5.514/m²
- 08/04/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 949.959R$ 4.922/m²
- 24/02/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 857.525R$ 4.375/m²
- 24/02/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 857.525R$ 4.375/m²
- 24/02/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 841.975R$ 4.363/m²
- 24/02/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 841.975R$ 4.363/m²
- 24/02/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970179 m²R$ 779.824R$ 4.357/m²
- 24/02/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 590.361R$ 4.373/m²
- 29/04/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 857.525R$ 4.375/m²
- 29/04/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 857.525R$ 4.375/m²
- 29/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 841.975R$ 4.363/m²
- 29/04/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 841.975R$ 4.363/m²
- 29/04/2022AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970193 m²R$ 841.975R$ 4.363/m²
- 29/04/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970196 m²R$ 841.975R$ 4.296/m²
- 29/04/2022AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 587.351R$ 4.351/m²
- 29/04/2022AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 460.691R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
444 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~22 unidades de 193 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.751/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.794/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.425/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.363/m² · 8 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.368/m² · 6 | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.218/m² · 2 | R$ 6.666/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.928/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 11.905/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 8 vendas · R$ 4.363/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.218/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Operações societárias15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 15,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1689%
- Comercial vertical211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 89% | R$ 12,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 11% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 962.935R$ 9.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2333 | Sala | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 388 mil |
| Nº 2341 | Apartamento | 2 | R$ 5.470/m² | R$ 629 mil |
| Nº 2380 | Loja | 1 | R$ 13.643/m² | R$ 49,1 mi |
| Nº 2381 | Terreno | 1 | R$ 12.119/m² | R$ 7 mi |
| Nº 2409 | Loja | 1 | R$ 10.705/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2470 | Loja | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2491 | Loja | 1 | R$ 50.447/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 2514 | Vaga de garagem | 11 | R$ 4.133/m² | R$ 91 mil |
| Nº 2521 | Loja | 1 | R$ 19.018/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 2529 | Apartamento | 15 | R$ 8.300/m² | R$ 1,2 mi |