Rua Alves Guimarães, 759 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.435/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.981/m² – R$ 62.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 03/03/2011CASA 2Residência · construído em 1984120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~6 unidades de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.458/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.860/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 20.981/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.034/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 18.786/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.543/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.851/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 36.906/m² · 12 |
Calculadora
R$ 3.366.356R$ 35.435/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 736 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.540/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 744 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.232/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 14.096/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 750 | Casa | 2 | R$ 18.331/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 754 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.889/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 9.049/m² | R$ 995 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 28.320/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 21.727/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 762 mil |