Avenida Reboucas, 1480 (Jardim Paulista)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.519/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.519/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 860 mil (203 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 8.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.680/m²
Financiadas27%
- 07/04/2026APTO 151-BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 672 mil (80%)107 m²R$ 840.000R$ 7.850/m²
- 26/11/2025APTO 132-AApartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 1.200.000R$ 5.911/m²
- 04/07/2025APTO 72-BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 546 mil (70%)107 m²R$ 780.000R$ 7.290/m²
- 27/05/2025APTO 142-AApartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 715.101R$ 3.523/m²
- 13/01/2025APTO 71-AApartamento em condomínio · construído em 1971236 m²R$ 1.410.000R$ 5.975/m²
- 29/11/2022APTO 132 BApartamento em condomínio · construído em 1971141 m²R$ 695.000R$ 4.929/m²
- 18/04/2022APTO 131-AApartamento em condomínio · construído em 197183,17% transferido203 m²R$ 786.000—
- 18/04/2022APTO 131-AApartamento em condomínio · construído em 197116,83% transferido203 m²R$ 159.000—
- 30/11/2021APTO 52-BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 422 mil (69%)107 m²R$ 610.000R$ 5.701/m²
- 09/11/2021APTO 52-BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 422 mil (69%)107 m²R$ 610.000R$ 5.701/m²
- 30/09/2021APTO 41-BApartamento em condomínio · construído em 197166,66% transferido107 m²R$ 188.501—
- 25/08/2021APTO 121-BApartamento em condomínio · construído em 197176,01% transferido141 m²R$ 490.263—
- 25/08/2021APTO 121-BApartamento em condomínio · construído em 197123,99% transferido141 m²R$ 154.737—
- 01/07/2021APTO 92-BApartamento em condomínio · construído em 1971141 m²R$ 695.000R$ 4.929/m²
- 11/03/2021APTO 142 AApartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 1.268.753R$ 6.250/m²
- 01/03/2021APTO 141 A31Apartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 1.150.000R$ 5.665/m²
- 09/02/2021APTO 92 BApartamento em condomínio · construído em 1971141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 26/02/2021AP 81 BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 363 mil (65%)107 m²R$ 560.000R$ 5.234/m²
- 18/05/2020APTO 111 AApartamento em condomínio · construído em 1971236 m²R$ 700.000R$ 2.966/m²
- 21/11/2019APTO 142 AApartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 950.000R$ 4.680/m²
- 29/04/2019APTO 71 AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 240 mil (29%)236 m²R$ 840.000R$ 3.559/m²
- 26/09/2018APTO 71 BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (19%)107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- 26/09/2018APTO 71 BApartamento em condomínio · construído em 1971107 m²R$ 2.218R$ 21/m²
- 20/12/2017APTO 42 AApartamento em condomínio · construído em 1971169 m²R$ 451.416R$ 2.671/m²
- 21/02/2017APTO 41 AApartamento em condomínio · construído em 1971203 m²R$ 725.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.479 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,6 mi
~81 unidades de 203 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.682/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.936/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 3.917/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.121/m² · 2 | R$ 3.620/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.440/m² · 2 | R$ 4.975/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.120/m² · 2 | R$ 5.228/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 13 |
| 2021 | R$ 5.665/m² · 7 | R$ 5.810/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 9.586/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 12.372/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 8.712/m² · 33 |
| 2025 | R$ 5.943/m² · 4 | R$ 7.164/m² · 51 |
| 2026 | R$ 7.850/m² · 1 | R$ 7.544/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.120/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 5.665/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.850/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)727%
- Sem financiamento informado1973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 27% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 73% | R$ 12,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos38,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 19,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 145 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,6% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 785.714R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1332 | Apartamento | 13 | R$ 6.667/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1354 | Apartamento | 16 | R$ 7.582/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1441 | Loja | 1 | R$ 27.788/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 1461 | Loja | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1490 | Apartamento | 12 | R$ 6.771/m² | R$ 907 mil |
| Nº 1511 | Apartamento | 14 | R$ 7.562/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 3 | R$ 5.356/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1615 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.144/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1645 | Outros | 1 | R$ 29.117/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 1668 | Loja | 1 | R$ 51.113/m² | R$ 14,4 mi |