Avenida Nove de Julho, 4536 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 9.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 458 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 9.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (458 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.616/m²Unidade típica
R$ 9,5 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 58.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 9.825/m²
Financiadas—
- 18/06/2026OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1999458 m²R$ 4.500.000R$ 9.825/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
1 unidade de 458 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 26.582/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.817/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.825/m² · 1 | R$ 9.825/m² · 1 |
Calculadora
R$ 9.528.517R$ 26.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 4400 | Loja | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 619 mil |
| Nº 4443 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.772/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.331/m² | R$ 5 mi |
| Nº 4476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.667/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 4492 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.597/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 4493 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.483/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 4514 | Loja | 1 | R$ 15.349/m² | R$ 4 mi |
| Nº 4575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.421/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 4620 | Outros | 3 | R$ 17.555/m² | R$ 5,3 mi |