Avenida Nove de Julho, 4493 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.573/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.857/m² – R$ 13.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 24/02/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949450 m²R$ 3.500.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
735 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.847/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.760/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.919/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.333/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
Calculadora
R$ 5.657.864R$ 12.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.186/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 4400 | Loja | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 619 mil |
| Nº 4443 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.772/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 4459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.331/m² | R$ 5 mi |
| Nº 4476 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.667/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 4492 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.597/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 4514 | Loja | 1 | R$ 15.349/m² | R$ 4 mi |
| Nº 4536 | Outros | 1 | R$ 9.825/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 4575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.421/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 4620 | Outros | 3 | R$ 17.555/m² | R$ 5,3 mi |