Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3030 (Jardim Paulista)

Foram registradas 90 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 367 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 3.989/m²
Vendas registradas
90
desde 2011
Valor mediano
R$ 367 mil
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 367 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Hotel e flat

R$ 3.989/m²Neste prédio: 90 vendas · mediana R$ 367 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.989/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.951/m² – R$ 4.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 90

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 3.715/m²
Financiadas14%
  1. 20/08/2026AP 182 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 367.000R$ 3.989/m²
  2. 17/08/2026AP 231 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga96 m²R$ 225.000—
  3. 18/12/2025AP 197 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  4. 14/10/2025AP 273 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 385.000R$ 4.185/m²
  5. 07/07/2025AP 277 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  6. 06/06/2025AP 191 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
  7. 06/06/2025AP 152 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  8. 13/06/2025AP 165 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 382.000R$ 4.602/m²
  9. 15/05/2025AP 213 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  10. 30/05/2025AP 154 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  11. 11/04/2025AP 214 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 405.000R$ 4.880/m²
  12. 28/03/2025AP 311 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  13. 11/03/2025AP 136 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²
  14. 25/03/2025AP 134 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
  15. 06/02/2025AP 171 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga96 m²R$ 452.500R$ 4.714/m²
  16. 10/09/2024AP 184 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
  17. 02/08/2024AP 124 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  18. 20/05/2024AP 125 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  19. 21/05/2024AP 124 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 198966,67% transferidoc/ vaga83 m²R$ 240.000—
  20. 22/03/2024AP 141 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga96 m²R$ 388.000R$ 4.042/m²
  21. 14/03/2024AP 136 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 264 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 334.000R$ 3.630/m²
  22. 08/02/2024AP 323 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 750 mil (77%)c/ vaga159 m²R$ 970.000R$ 6.101/m²
  23. 31/01/2024AP 234 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989MCMV · R$ 191 mil (54%)c/ vaga83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  24. 16/08/2023AP 296 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989c/ vaga92 m²R$ 593.000R$ 6.446/m²
  25. 12/07/2023AP 237 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 415 mil (79%)c/ vaga92 m²R$ 525.000R$ 5.707/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
2.057 m²
82 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
90
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
10 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
16
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.174/m² · 7R$ 2.174/m² · 7
2012R$ 3.145/m² · 7R$ 3.145/m² · 7
2013R$ 3.761/m² · 6R$ 3.761/m² · 6
2014R$ 3.725/m² · 2R$ 3.725/m² · 2
2015R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1
2017R$ 2.939/m² · 3R$ 2.939/m² · 3
2018R$ 2.952/m² · 5R$ 2.952/m² · 5
2019R$ 3.750/m² · 5R$ 3.750/m² · 5
2020R$ 3.723/m² · 6R$ 3.723/m² · 6
2021R$ 3.152/m² · 13R$ 3.152/m² · 13
2022R$ 3.933/m² · 8R$ 3.933/m² · 8
2023R$ 5.136/m² · 6R$ 5.136/m² · 6
2024R$ 4.042/m² · 7R$ 4.042/m² · 7
2025R$ 4.398/m² · 13R$ 4.398/m² · 13
2026R$ 3.989/m² · 1R$ 3.989/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

05101520112014201813 vendas202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.174/m²
20127 vendas · R$ 3.145/m²
20136 vendas · R$ 3.761/m²
20142 vendas · R$ 3.725/m²
20151 vendas · R$ 2.917/m²
20173 vendas · R$ 2.939/m²
20185 vendas · R$ 2.952/m²
20195 vendas · R$ 3.750/m²
20206 vendas · R$ 3.723/m²
202113 vendas · R$ 3.152/m²
20228 vendas · R$ 3.933/m²
20236 vendas · R$ 5.136/m²
20247 vendas · R$ 4.042/m²
202513 vendas · R$ 4.398/m²
20261 vendas · R$ 3.989/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.348/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.621/m² – R$ 3.797/m²2
R$ 3.797/m² – R$ 3.973/m²1
R$ 3.973/m² – R$ 4.149/m²3
R$ 4.149/m² – R$ 4.324/m²2
R$ 4.324/m² – R$ 4.500/m²4
R$ 4.500/m² – R$ 4.676/m²2
R$ 4.676/m² – R$ 4.852/m²3
R$ 4.852/m² – R$ 5.028/m²1
R$ 5.028/m² – R$ 5.204/m²0
R$ 5.204/m² – R$ 5.380/m²0
R$ 5.380/m² – R$ 5.556/m²0
R$ 5.556/m² – R$ 5.732/m²0
R$ 5.732/m² – R$ 5.908/m²0
R$ 5.908/m² – R$ 6.084/m²0
R$ 6.084/m² – R$ 6.259/m²1
R$ 6.259/m² – R$ 6.435/m²0
R$ 6.435/m² – R$ 6.611/m²0
R$ 6.611/m² – R$ 6.787/m²0
R$ 6.787/m² – R$ 6.963/m²0
R$ 6.963/m² – R$ 7.139/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)811%
  • Minha Casa Minha Vida11,4%
  • Consórcio11,4%
  • Sem financiamento informado6286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)811%R$ 3,7 mi
Minha Casa Minha Vida11,4%R$ 350 mil
Consórcio11,4%R$ 374 mil
Sem financiamento informado6286%R$ 20,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9485%
  • Execuções, leilões e retomadas43,6%
  • Operações societárias65,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos65,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9485%R$ 30,7 mi
Execuções, leilões e retomadas43,6%R$ 898 mil
Operações societárias65,5%R$ 320 mil
Dação, permuta e outros onerosos65,5%R$ 517 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical65,5%
  • Comercial vertical10495%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical65,5%R$ 1,6 mi
Comercial vertical10495%R$ 30,9 mi

Calculadora

R$ 367.000R$ 3.989/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2798Loja1R$ 22.457/m²R$ 6,7 mi
Nº 2808Apartamento50R$ 6.642/m²R$ 714 mil
Nº 2842Apartamento20R$ 5.398/m²R$ 475 mil
Nº 2980Casa1R$ 7.524/m²R$ 1,6 mi
Nº 3142Prédio inteiro1R$ 5.275/m²R$ 11,7 mi
Nº 3152Prédio inteiro1R$ 6.415/m²R$ 9,9 mi
Nº 3172Prédio inteiro1R$ 6.415/m²R$ 103,2 mi
Nº 3230Prédio inteiro1R$ 5.747/m²R$ 6,9 mi
Nº 3248Prédio inteiro1R$ 5.120/m²R$ 5 mi
Nº 3254Apartamento23R$ 4.849/m²R$ 790 mil

Ver a Avenida Brigadeiro Luís Antônio completa →