Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2808 (Jardim Paulista)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.642/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.642/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 714 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.849/m² – R$ 6.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas36%
- 19/06/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 800.000R$ 6.452/m²
- 22/04/2026AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga124 m²R$ 350.000—
- 30/04/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido124 m²R$ 300.000—
- 26/03/2026AP 76Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 557 mil (75%)124 m²R$ 740.000R$ 5.968/m²
- 06/08/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 198683 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- 11/07/2025AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 690.000R$ 5.565/m²
- 24/07/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 198683 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 18/10/2024AP 144Apartamento em condomínio · construído em 198683 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
- 24/05/2024AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (24%)124 m²R$ 800.000R$ 6.452/m²
- 21/05/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198683 m²R$ 585.000R$ 7.048/m²
- 21/07/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (32%)124 m²R$ 629.800R$ 5.079/m²
- 09/06/2023AP 156Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 700.000R$ 5.645/m²
- 05/06/2023AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 690.000R$ 5.565/m²
- 22/03/2023APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 471 mil (64%)124 m²R$ 735.000R$ 5.927/m²
- 12/01/2023APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 615.000R$ 4.960/m²
- 08/12/2022AP 206Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 500 mil (67%)124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- 13/10/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (44%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 23/12/2021AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (56%)83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
- 24/11/2021AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
- 04/08/2021AP 121 12 ANDApartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
- 14/07/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (42%)83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- 24/03/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 396 mil (80%)83 m²R$ 495.000R$ 5.964/m²
- 04/02/2021AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1986124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 09/10/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198683 m²R$ 495.000R$ 5.964/m²
- 27/07/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 245 mil (46%)124 m²R$ 536.000R$ 4.323/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.796 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172,2 mi
~241 unidades de 104 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.643 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
13 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.972/m² · 2 | R$ 2.661/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.411/m² · 7 | R$ 3.410/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.629/m² · 5 | R$ 3.815/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.097/m² · 6 | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.920/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.289/m² · 4 | R$ 3.502/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.752/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.904/m² · 3 | R$ 5.113/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.603/m² · 6 | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.735/m² · 2 | R$ 6.024/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.565/m² · 5 | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | R$ 7.048/m² · 3 | R$ 7.259/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.565/m² · 3 | R$ 5.973/m² · 12 |
| 2026 | R$ 6.210/m² · 2 | R$ 5.682/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.097/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.904/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.735/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.565/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.048/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.565/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.210/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1336%
- Sem financiamento informado2364%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 36% | R$ 7,7 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 64% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5690%
- Cessões de direitos11,6%
- Operações societárias11,6%
- Partilhas e divisões23,2%
- Dação, permuta e outros onerosos23,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 90% | R$ 26,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 462 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 700 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,2% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,2% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 704.545R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2696 | Sala | 15 | R$ 3.706/m² | R$ 297 mil |
| Nº 2714 | Loja | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2724 | Casa | 1 | R$ 22.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2726 | Loja | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2734 | Loja | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 157 mil |
| Nº 2780 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2784 | Loja | 1 | R$ 25.566/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 2798 | Loja | 1 | R$ 22.457/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2842 | Apartamento | 20 | R$ 5.398/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2980 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,6 mi |