Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2842 (Jardim Paulista)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.398/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.398/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 475 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.849/m² – R$ 6.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.755/m²
Financiadas32%
- 14/07/2026AP. 95Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (40%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 04/02/2026AP 85Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 17/11/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 21/11/2025AP. 83Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 27/06/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 305 mil (63%)88 m²R$ 485.000R$ 5.511/m²
- 26/11/2024AP 146Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (72%)88 m²R$ 485.000R$ 5.511/m²
- 13/06/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 480 mil (77%)88 m²R$ 620.000R$ 7.045/m²
- 22/05/2024AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 13/12/2023AP. 93Apartamento em condomínio · construído em 198292 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- 04/05/2023AP. 92Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 26/08/2022AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 198225% transferido88 m²R$ 90.000—
- 25/10/2021AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 304 mil (80%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 26/06/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido88 m²R$ 201.836—
- 23/09/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198271,43% transferido88 m²R$ 87.500—
- 09/04/2019AP 115Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 09/04/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 372.500R$ 4.233/m²
- 26/10/2018AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 12/03/2018AP 146Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 376.000R$ 4.273/m²
- 26/03/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (23%)88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
- 25/08/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198225% transferido88 m²R$ 60.000—
- 25/02/2014AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 416.000R$ 4.727/m²
- 25/07/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 132 mil (66%)92 m²R$ 200.000—
- 19/07/2013AP 146Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 198.000R$ 2.250/m²
- 09/11/2012AP 36Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 25/05/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (33%)88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.144 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,3 mi
~148 unidades de 88 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.020 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.661/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 3.410/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.815/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.920/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.502/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.352/m² · 2 | R$ 4.716/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.332/m² · 2 | R$ 4.752/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.113/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.024/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.232/m² · 2 | R$ 5.079/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.511/m² · 3 | R$ 7.259/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.511/m² · 3 | R$ 5.973/m² · 12 |
| 2026 | R$ 5.398/m² · 2 | R$ 5.682/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.332/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.232/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.511/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.511/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2674%
- Execuções, leilões e retomadas25,7%
- Operações societárias12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos617%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 74% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,7% | R$ 351 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 119 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 17% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 704.545R$ 5.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2696 | Sala | 15 | R$ 3.706/m² | R$ 297 mil |
| Nº 2714 | Loja | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2724 | Casa | 1 | R$ 22.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2726 | Loja | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 383 mil |
| Nº 2734 | Loja | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 157 mil |
| Nº 2780 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.184/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2784 | Loja | 1 | R$ 25.566/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 2798 | Loja | 1 | R$ 22.457/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2808 | Apartamento | 50 | R$ 6.642/m² | R$ 714 mil |
| Nº 2980 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,6 mi |