Alameda Sarutaia, 96 (Jardim Paulista)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 914 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.882/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
152 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 914 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.882/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1 mi (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.570/m² – R$ 9.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 914 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.539/m²
Financiadas29%
  1. 23/07/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 698 mil (76%)152 m²R$ 914.000R$ 6.013/m²
  2. 17/12/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 930.000R$ 6.118/m²
  3. 26/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.504.500R$ 9.898/m²
  4. 18/11/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1,1 mi (90%)152 m²R$ 1.210.000R$ 7.961/m²
  5. 16/09/2024AP 90Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 936.251R$ 6.160/m²
  6. 16/08/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
  7. 11/07/2022AP 90Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 859.110R$ 5.652/m²
  8. 03/12/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 820.000R$ 5.395/m²
  9. 17/11/2021AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 550 mil (46%)152 m²R$ 1.185.000R$ 7.796/m²
  10. 28/09/2021AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.776.983R$ 11.691/m²
  11. 07/05/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 650 mil (57%)152 m²R$ 1.135.000R$ 7.467/m²
  12. 27/11/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 654.000R$ 4.303/m²
  13. 31/07/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 538 mil (37%)152 m²R$ 1.450.000R$ 9.539/m²
  14. 28/02/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.248.000R$ 8.211/m²
  15. 28/05/2019AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 838 mil (80%)152 m²R$ 1.049.000R$ 6.901/m²
  16. 16/03/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.003.000R$ 6.599/m²
  17. 09/09/2016AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 660.000R$ 4.342/m²
  18. 16/12/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.032.456R$ 6.792/m²
  19. 27/03/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 820.000R$ 5.395/m²
  20. 27/03/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 2.000R$ 13/m²
  21. 11/02/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 1.470.000R$ 9.671/m²
  22. 14/02/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  23. 22/10/2012AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 985.000R$ 6.480/m²
  24. 24/02/2012AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1975152 m²R$ 660.000R$ 4.342/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.315 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,4 mi
~74 unidades de 152 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.081 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.019/m² · 17
2012R$ 5.411/m² · 2R$ 5.102/m² · 13
2013—R$ 5.124/m² · 13
2014R$ 5.263/m² · 1R$ 5.263/m² · 11
2015R$ 6.094/m² · 4R$ 5.858/m² · 15
2016R$ 4.342/m² · 1R$ 5.262/m² · 8
2017R$ 6.599/m² · 1R$ 6.290/m² · 14
2018—R$ 6.061/m² · 10
2019R$ 6.901/m² · 1R$ 6.842/m² · 15
2020R$ 8.211/m² · 3R$ 6.627/m² · 18
2021R$ 7.632/m² · 4R$ 7.796/m² · 17
2022R$ 5.652/m² · 1R$ 6.837/m² · 23
2023R$ 7.237/m² · 1R$ 7.322/m² · 14
2024R$ 7.060/m² · 2R$ 7.429/m² · 13
2025R$ 8.008/m² · 2R$ 7.991/m² · 20
2026R$ 6.013/m² · 1R$ 8.452/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201520172020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.411/m²
20141 vendas · R$ 5.263/m²
20154 vendas · R$ 6.094/m²
20161 vendas · R$ 4.342/m²
20171 vendas · R$ 6.599/m²
20191 vendas · R$ 6.901/m²
20203 vendas · R$ 8.211/m²
20214 vendas · R$ 7.632/m²
20221 vendas · R$ 5.652/m²
20231 vendas · R$ 7.237/m²
20242 vendas · R$ 7.060/m²
20252 vendas · R$ 8.008/m²
20261 vendas · R$ 6.013/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%
  • Sem financiamento informado2674%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)926%R$ 7,3 mi
Sem financiamento informado2674%R$ 16,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3890%
  • Execuções, leilões e retomadas49,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3890%R$ 26,3 mi
Execuções, leilões e retomadas49,5%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 1.309.549R$ 8.615/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Sarutaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento30R$ 8.535/m²R$ 420 mil
Nº 103Apartamento31R$ 9.167/m²R$ 1,2 mi
Nº 106Loja1R$ 23.577/m²R$ 4 mi
Nº 111Loja1R$ 52.036/m²R$ 10 mi
Nº 113Casa1R$ 36.318/m²R$ 11,1 mi
Nº 118Outros1R$ 30.556/m²R$ 5,5 mi
Nº 121Galpão, indústria e serviços1R$ 83.140/m²R$ 19,5 mi
Nº 122Loja2R$ 20.266/m²R$ 4 mi
Nº 125Vaga de garagem24R$ 4.655/m²R$ 172 mil
Nº 128Casa2R$ 29.926/m²R$ 2,7 mi

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